Lezárták az első ingatlanbefektetési tranzakciót a budapesti ingatlanpiacon: eladásra került az Allianz Biztosító tulajdonát képező Paulay Ede utca 1. szám alatti irodaépület. A jelenleg üresen álló belvárosi ingatlant egy izraeli alapítvány vásárolta meg. A tranzakció a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó közreműködésével zárult le.
Az ingatlanpiac csaknem minden szegmensében lassulás, illetve a kereslet csökkenése a jellemző. A lakosság ingatlanforgalmi konjunktúra-indexe csaknem évtizedes mélypontjára süllyedt az Ecostat első negyedéves felmérése szerint. Az ingatlanpiaci változások mértékét és irányát jelző Ecostat IngatlanBarométer indexe 2009 első negyedévében összességében 7,14 százalékponttal, 34,64 százalékra csökkent a 2008 negyedik negyedévi ugyancsak alacsony értékhez viszonyítva, s 22,15 százalékponttal marad el a 2002 első negyedévben mért (56,8%) legmagasabb szinttől. Ez az ingatlanpiac további stagnálását, illetve még további esését is előre vetítheti.
A válságkezelő program részeként az építési beruházások felgyorsítását szolgáló intézkedésekről döntött ma a kormány. Ezentúl nem csak a kulcsberuházások, hanem az összes építési tevékenység esetén lehetőség van gyorsítósávra kerülni. A kormányülést követő sajtótájékoztatón Bajnai Gordon elmondta, hogy a kormány osztrák és német mintára bevezetné a "biztos kéz" modellt, amely az építőiparban tiszta viszonyokat teremthetne, és elejét venné a körbetartozásoknak.
Megegyezésre jutott a metróalagutat építő Bamco és a BKV, így a Bamco már a jövő héten folytatja a metróépítési munkálatokat. A BKV metróprojekt igazgatósága végül nem engedett a Bamco 35 milliárd forintos követelésének, melynek kapcsán az korábban bizonyos többletmunkák "szakmai felülvizsgálatát" szorgalmazta - tudta mag a Népszabadság. A lapnak egyelőre egyik oldalról sem tettek hivatalos nyilatkozatot az ügyben.
A közvetlen kiskereskedelmi ingatlanbefektetések 2009. első negyedévében Európa kontinentális területén összesen 980 millió Eurót tettek ki, ami 37%-kal kevesebb, mint az előző negyedévben (€1.5 m). A tranzakciók nagyobbik részét (89%) Nyugat-Európa tudhatja magáénak, mivel az európai befektetők növekvő mértékben összpontosítanak a saját belföldi piacaikra. Az egyes piacokon aktív hazai befektetők aránya a 2008-ban regisztrált egy harmadról 2009. első negyedévére több mint 50%-ra nőtt - áll a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb elemzésében.
Fontos állomáshoz érkezett az a nagyszabású közterületi fejlesztés, amelynek során kialakításra kerül Budapest új főutcája. Ma délelőtt letették az alapkövét és aláírták a támogatási szerződését a Budapest életében kétségkívül meghatározó szerepet játszó projektnek. A három fő projektet magában foglaló Budapest Szíve program egyik elemeként, több mint 1,9 milliárd forintos európai uniós támogatással teljesen megújul a főváros V. kerületének egy impozáns része, amely így nem csak a turisták számára teszi vonzóbbá a belvárost, de az autósforgalom csökkenésével élhetőbb környezetet teremt a Budapest lakóinak is. A projekt egyértelműen illeszkedik abba a több éve tartó nagyon pozitív folyamatba, melynek során a belváros, ezzel együtt a belvárosi kiskereskedelem új erőre kap.
Városházi források szerint júliusig kiválasztják a kivitelezőjét és a független mérnökét a mintegy 12 milliárd forintos beruházásnak, amely felerészben EU-forrásból újulhat meg - adta hírül az MTI.
Május végére befejeződik a Szabadság híd felújítása. Tavaly decemberben megindult a villamosközlekedés, Pünkösdkor pedig az autósok is birtokba vehetik a hidat. A Szabadság híd átadása után, a 4-es metró építése miatt azonban korlátozásokra kell számítaniuk a Vámház körúton a Belváros és az Üllői út irányába közlekedőknek. Az ősszel kerül zárófödém a Kálvin téri állomásnál lévő nyitott gödörre, ez enyhíti majd a korlátozásokat.
A TriGranit 2009-ben újabb városközpontot nyit meg: a Dél-Lengyelország legnagyobb városközpont- fejlesztésének számító Bonarka Városközpont építési munkálatainak 90%-a már befejeződött, a bevásárlóközpont teljes átadására pedig 2009 novemberében kerül sor. A komplexum Krakkó Podgórze kerületében épülő többfunkciós városközpont, amely 19 hektáron terül el. Az egykori ipari terület revitalizálása az egyik legnagyobb léptékű átalakításként ismert Lengyelországban.
A Cinema City jól kezdte az évet, forgalma Magyarországon 15 százalékkal növekedett, de jegyeladásai közép-európai viszonylatban is 15%-kal nagyobbak lettek - írja a Napi Gazdaság.
Az ingatlanpiac minden szereplője nagy figyelmet szentel a forintárfolyam alakulásának más nemzeti valutákkal szemben. A kiskereskedelmi ingatlanok piaca is erős kihívásokkal szembesül, a bérlők, s a fejlesztők sincsenek könnyű helyzetben, derül ki a Colliers International négyrészes elemzési sorozatának második eleméből.
Ha a Fővárosi Közgyűlés rábólint, átlagosan 50 százalékkal emelkednének a parkolási díjak Budapesten. A legdrágább területeken óránként 580 forint lenne a parkolási tarifa maximális összege, a legolcsóbb részeken pedig 145 forintot kellene fizetni. Szigorítanák a mozgássérült igazolványok és az ingyenes lakossági engedélyek kiadását is - írja az Index.
A turistaforgalom visszaesése és az ingatlan- valamint az építőipar nehézségei miatt a hotelpiacon is változásokra lehet számítani a következő években. Elemzők szerint a 3-4 csillagos, belvárosi elhelyezkedésű, alapszolgáltatásokra, tágasabb, kényelmesebb szobákra fókuszáló hotelek lesznek a túlélők.
Egyelőre a tartalékaikból élnek az építészirodák, Budapesten 2008-hoz képest kevesebb mint a felére, míg vidéken a harmadára esett vissza a megrendelések száma - írja a Napi Gazdaság.
A hitelválság miatt számos bevásárlóközpont-fejlesztés tolódott el Magyarországon. Hazánkban tavaly több mint 70 ezer négyzetméternyi bevásárlóközpont területet adtak át. Az idei évben pedig bár számos halasztásra került sor, az előbbi szám várhatóan 100 ezer körül lesz - derül ki a Cushman & Wakefield jelentéséből.
A tervezett szállodafejlesztések a legtöbb kelet-közép-európai országban továbbra is jelentősek maradtak: a listát Prága vezeti a 2009-ben felépítendő szobaszámot tekintve. A hitelezési feltételek szigorodása miatt számos nagy projektet elhalasztottak, mert a fejlesztők a jelenlegi projektjeikre koncentrálnak, amíg finanszírozás nehezen elérhető. A hotelek teljesítményére vonatkozó mutatók is gyengültek a régióban az elmúlt években. A nemzetközi láncok továbbra is érdeklődnek a régió iránt, habár válogatnak mind a helyszín, mind üzemeltetési típus alapján - áll a CB Richard Ellis (CBRE) legutóbbi hotelpiaci elemzésében.
Az Amerikai Egyesült Államok egyik legnagyobb ingatlanpiaci bukására került sor nem régiben, mikor Amerika második legnagyobb bevásárlóközpont tulajdonosa a General Growth Properties Inc, csődvédelmet kért pénzügyi problémái miatt - írja a Reuters.
Szellemépületeket és területeket hagyhat parlagon a háta mögött a gazdasági válság Romániában, ha a jelek beigazolódnak, s tényleg végetér a román plázaláz? De ha még nem is teljes a stop, az biztos, hogy az építkezéseket háromszor is átgondolják a beruházók, s jelentősen le is lassulhatnak a jövőben. A gazdasági visszaesés ugyanis a román kiskereskedelmi szektort is hátraveti, s a kiskereskedelmi láncok közül az új szerződések kötése helyett, még a régebben kötötteket is felmondják, főként a másodlagos városokban.
Európában több mint hét millió négyzetméternyi korábban tervezett bevásárlóközpont terület fejlesztése került parkolópályára vagy törlésre a hitelválság következtében a Cushman & Wakefield legfrissebb jelentése szerint - írja a PropertyEU.
18 hónappal eltolódik a Fashion Steet fejlesztőjének, az Immobiliának új, Main Street nevet viselő projektjének kezdete - írja a Világgazdaság.
Cikkünk folyamatosan frissül az iráni-izraeli háború legfontosabb híreivel.
Ez lehet az első konkrét intézkedés.
Egy bizottsági indítvány alapján egy év haladékot kaphat a bank.
A pénzügyminisztérium képviselőivel is tárgyalt.
A Zenga gyűjtötte össze a meghökkentő adatokat.
Súlyos eurómilliárdokról van szó.
Erre az országra vélhetően te sem gondoltál.
Lezárás vagy eszkalálódás jön?
Mit várhatunk ebben a konfliktusban?
